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Chalet · Venta
ADOSADO CON TERRAZAS, BUHARDILLA Y GARAJE EN PUÇOL
Descripción
Adosado a la venta en Puçol, una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y diferentes ambientes para disfrutar en familia, en una zona tranquila y bien comunicada, próxima al instituto y a todos los servicios del municipio.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~PLANTA BAJA: encontramos amplio salón-comedor, cocina independiente de buen tamaño, aseo con ventana a la calle y garaje privado, actualmente acondicionado con un armario de almacenaje. ~~Tanto la cocina como el salón-comedor disponen de salida directa a la terraza de la planta baja, un espacio perfecto para disfrutar del día a día al aire libre, con zona de comer, espacio de descanso y lavadero.~~PLANTA PRIMERA: Distribuye a habitaciones y dos baños completos, uno de ellos dentro de la habitación principal.~~ÚLTIMA PLANTA: BUHARDILLA Y TERRAZA: llegamos a uno de los espacios más especiales de la vivienda: una amplia buhardilla con una estancia destinada a zona de lavadero y salida a una amplia terraza privada con barbacoa y trasteros integrados.~~Un espacio versátil que puedes adaptar a tus necesidades: zona de trabajo, sala de juegos, despacho, habitación de invitados o sala multifuncional.~La vivienda se encuentra en Puçol, un municipio que combina la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con la comodidad de tener a mano todos los servicios necesarios para el día a día.~~La zona cuenta con centros educativos, comercios, supermercados, servicios, restauración y zonas de paseo, además de buenas comunicaciones con Valencia y otras poblaciones de l'Horta Nord y Camp de Morvedre.~~Puçol ofrece además el atractivo de estar cerca del mar y de la montaña, permitiendo disfrutar durante todo el año de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de Valencia.~~Gastos de compraventa e intermediación no incluidos en el precio. En la Comunidad Valenciana, a partir del 1 de junio de 2026, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se reduce al 9%. En conjunto, los gastos de compraventa ascienden aproximadamente a un 10 y un 12% del precio de compra, incluyendo ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría. Asimismo, no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos derivados de la financiación en caso de ser necesarios. Contáctanos y estaremos encantados de ampliarte información~~Si buscas una vivienda en Puçol con espacio exterior, garaje y diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año, contáctanos para hacer tu visita.~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 342.745 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 342.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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