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Chalet · Venta
Adosado con espectacular terraza panorámica y piscina a 20 min de Granada
Descripción
Se vende magnífica casa adosada distribuida en dos plantas más terraza solárium, ubicada en la codiciada zona alta de Iznalloz. Una vivienda en excelente estado de conservación, con acabados de calidad (suelos de mármol, carpintería de madera y rejas de seguridad) y diseñada para disfrutar tanto de sus amplios espacios interiores como del exterior.~~Distribución de la vivienda:~~Planta Principal (Zona de Día):~~Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso. Cuenta con estufa de pelet ideal para el invierno y grandes ventanales con salida a la terraza. ~~Cocina independiente: ~Completamente amueblada y equipada, con gran capacidad de almacenaje y armario bajo escalera integrado. Dispone también de salida directa al patio/terraza privado. ~~Patio/Terraza privado en planta baja: Un agradable espacio exterior con capacidad para mesa y sillas, perfecto para comer al aire libre y con acceso directo a las zonas comunes y la piscina. ~~Planta Primera (Zona de Descanso):~~2 dormitorios amplios:~~ El dormitorio principal incluye balcón con vistas al recinto y un gran armario empotrado/vestidor de pared a pared.~~ El segundo dormitorio es muy amplio y versátil (ideal como dormitorio juvenil, para invitados o despacho). ~~Baño completo: Muy espacioso, equipado con bañera, mueble de lavabo, inodoro y bidet, además de ventana exterior que garantiza luz natural y ventilación. ~~Planta Superior (Terraza Ático y Almacenaje):~~Zona de paso / Trastero: Espacio resguardado ideal para almacenamiento o pequeño estudio previo a la salida al exterior. ~~Terraza solárium panorámica:~~ Impresionante terraza privada con estructura de pérgola desde la que se contemplan unas vistas espectaculares e increíbles de las montañas y de todo el entorno. El lugar perfecto para crear una zona chill-out o tomar el sol. ~ ~Zonas Comunes:~~Ubicada en un recinto residencial cerrado muy bien mantenido, equipado con zonas ajardinadas, palmeras y una estupenda piscina comunitaria con acceso directo desde el propio patio de la casa.~ ~Ubicación:~~Situada en la tranquilidad de Los Altos de Iznalloz, a solo 20 minutos en coche de Granada capital y con rápido acceso a la A-44.~~REF.50473~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~~
Información destacada:
- Superficie: 111.39 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 147.833 €
| Precio | 136.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.583 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 147.833 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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