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Chalet · Venta · Marratxí
Adosado amplio y luminoso con terraza privada exterior
2.406 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 239
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos este amplio adosado situado en una agradable zona de Marratxí, una vivienda que destaca especialmente por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la gran cantidad de luz natural que recibe durante todo el día.~~Distribuido en dos plantas, ofrece espacios amplios, cómodos y muy bien aprovechados, proporcionando una sensación de amplitud difícil de encontrar. Su distribución permite diferenciar perfectamente las zonas de día y de descanso, convirtiéndolo en una vivienda especialmente cómoda tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacio suficiente para trabajar, recibir visitas o disfrutar del día a día con total comodidad.~~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, muy luminoso y con buenas posibilidades de distribución, además de una cocina independiente totalmente equipada. Dispone de varios dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia, ya sea para dormitorios, despacho, habitación de invitados o zona de ocio.~~Los baños se encuentran en buen estado y la vivienda dispone también de balcón, aportando aún más luminosidad y ventilación a los espacios interiores.~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es, sin duda, su espectacular terraza. Se trata de un espacio exterior realmente amplio, con muchísimo potencial y rodeado de abundante vegetación y árboles, creando un entorno privado, agradable y tranquilo. Además, cuenta con una zona de terraza acristalada que permite disfrutar de este espacio durante prácticamente todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas.~~La amplitud de la terraza permite crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, área de descanso, espacio para reuniones familiares y con amigos, zona de juegos o incluso un bonito rincón ajardinado. La presencia de numerosos árboles aporta sombra, privacidad y una sensación especialmente agradable de estar en una casa con mucho espacio exterior.~~La vivienda se encuentra sin amueblar, lo que permite adaptarla completamente al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios y aprovechar al máximo sus amplias estancias.~~Entre sus equipamientos destaca el aire acondicionado mediante splits, además de unas estancias con grandes posibilidades y una distribución práctica y funcional.~~Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y confortable, con numerosas habitaciones y, especialmente, un gran espacio exterior privado donde disfrutar de la tranquilidad y del aire libre.~~Una vivienda con muchas posibilidades en Marratxí, perfecta para quienes valoran el espacio, la luminosidad y una gran terraza como auténtica extensión del hogar.~~Precio:575.000 €, incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que van a cargo de la parte vendedora. El precio publicado no incluye impuestos. En caso de obra nueva, deberá añadirse el IVA y AJD correspondientes; en caso de segunda transmisión, el ITP aplicable. Tampoco se incluyen gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 239.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 623.713 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 623.713 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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