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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera
Adosado a 850 metros de la playa de La Barrosa con plaza de garaje
3.608 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 79
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este acogedor adosado situado a tan solo 850 metros de la magnífica playa de La Barrosa, en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera.~~La vivienda se encuentra en Residencial Santa Ana Playa, una pequeña y agradable urbanización ubicada en pleno corazón de La Barrosa, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, farmacia, restaurantes, bares, parada de autobús y comercios. Una ubicación perfecta tanto para disfrutar de tus vacaciones como para vivir durante todo el año.~~El adosado se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos una práctica cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio cómodo y funcional, además de un aseo.~~En la planta superior se encuentran tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.~~En el exterior dispone de un pequeño jardín enlosado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse después de un día de playa o aprovechar el magnífico clima de la zona.~~Uno de sus grandes valores añadidos es que la vivienda se vende junto con una plaza de aparcamiento subterránea situada en una urbanización cercana, algo especialmente cómodo y práctico en La Barrosa durante los meses de mayor afluencia.~~Una vivienda cómoda, funcional y lista para disfrutar desde el primer día, situada a pocos minutos andando del mar.~~Si buscas tu rincón junto a La Barrosa, ven a conocerla. Contacta con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + I.V.A. ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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