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Chalet · Venta
Adosado 9 habitaciones 228m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ubicación: Exclusiva zona de Sierra, a pocos minutos del centro de Fuengirola, playas de la Costa del Sol y servicios urbanos. Ofrece tranquilidad con vistas abiertas a zonas verdes y montañas, ideal para desconectar sin alejarse demasiado de la acción.
Superficie: 702 m2 construidos totales / 293 m2 útiles (superficie habitable real). Parcela privada de 409 m2.
Distribución: Tres plantas independientes, cada una con acceso privado y funcionando como una vivienda autónoma completa. Esto la hace perfecta para:
Familias multigeneracionales (privacidad total entre generaciones).
Segunda residencia con espacio para invitados.
Inversión en alquiler vacacional (alta rentabilidad por poder alquilar por plantas o toda la villa, posiblemente con licencia turística activa en algunos listados similares).
habitaciones y baños: 9 dormitorios y 4 baños (distribuidos entre las plantas para maximizar la independencia).
Exteriores y comodidades:
Amplias terrazas y balcones con vistas panorámicas.
Garaje privado.
Piscina comunitaria.
Aire acondicionado y calefacción individual.
Estilo: Diseño moderno, luminoso y espacioso, con énfasis en la amplitud y la conexión interior-exterior.
Es una propiedad muy versátil: podría servir como hogar principal amplio, alojamiento para grandes grupos o una inversión fuerte en una zona turística premium como la Costa del Sol, donde las villas grandes con múltiples unidades independientes suelen tener buena demanda en temporada alta.
Información destacada:
- Superficie: 228.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 6
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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