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Chalet · Venta
Adosado 5 habitaciones 338m² en venta - Sotogrande - Alto
Descripción
Villa en primera línea de golf con vistas abiertas en La Reserva, Sotogrande
Situada en el prestigioso La Reserva Club de Sotogrande, esta villa ofrece un diseño contemporáneo, privacidad y vistas panorámicas al campo de golf y al mar. Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la vivienda se distribuye en tres niveles y ha sido diseñada para un estilo de vida moderno con una clara conexión entre interior y exterior.
La planta baja está dedicada a las zonas de día y de entretenimiento. El salón-comedor, junto con una elegante cocina de diseño, se inunda de luz natural gracias a grandes ventanales correderos de suelo a techo que se abren directamente a la terraza y a la piscina privada. Esta planta es ideal tanto para recibir invitados como para el día a día, e incluye también un aseo de cortesía y acceso directo al garaje.
La planta intermedia alberga la zona de descanso, con cuatro amplios dormitorios y 2 baños completos. El master con baño en suite. Diseñada para ofrecer confort y privacidad, esta planta transmite una atmósfera tranquila y relajante, con varios dormitorios que disfrutan de vistas abiertas al entorno.
La planta superior cuenta con una quinta estancia luminosa y versátil, actualmente utilizada como despacho, con baño independiente y acceso a una amplia terraza en la azotea. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas al campo de golf y al mar, siendo un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o instalar un spa privado.
Los residentes de esta exclusiva comunidad tienen acceso a excelentes zonas comunes, que incluyen gimnasio, piscina comunitaria y dos pistas de pádel. Los reconocidos clubes de golf y playa de La Reserva se encuentran a pocos minutos, junto con cafeterías, restaurantes y servicios esenciales.
La propiedad se vende completamente amueblada
Información destacada:
- Superficie: 338.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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