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Chalet · Venta
Adosado 5 habitaciones 275m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda familiar ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga Este. Una ubicación privilegiada: un bonito paseo a la playa, rodeada de un vecindario tranquilo y seguro, cerca de los mejores colegios de la ciudad y con excelentes conexiones tanto con el centro de Málaga como con la autovía y el aeropuerto.
La casa, orientada al sur, ofrece un estilo de vida cómodo y práctico para familias con niños. Dispone de parcela con piscina soleada, zona de solárium con césped artificial, un bonito jardín con flores y árboles frutales —mandarino y limonero—, además de una cuidada zona de barbacoa con alacena y un amplio porche con dos ambientes ideales para reuniones y cenas al aire libre.
La vivienda se distribuye en dos plantas bien diferenciadas. En la planta principal encontramos una amplia cocina con encimera de mármol, espacio para desayunar y gran capacidad de almacenamiento. El salón, muy luminoso y con chimenea, conecta directamente con el porche, lo que facilita la vida familiar y social al integrar interior y exterior. En esta misma planta se ubican tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo en el pasillo, mientras que el dormitorio principal dispone de vestidor y un amplio baño en suite. Tanto desde el salón como desde la cocina y el dormitorio principal se accede directamente al porche y a la piscina, lo que aporta gran comodidad en el día a día.
La planta inferior ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a sus generosos espacios. Aquí se encuentra un gran salón ideal para reuniones familiares, un despacho perfecto para trabajar desde casa, un dormitorio de invitados, un vestidor con ventana y un baño completo. Además, esta planta cuenta con un cuarto de lavandería con salida a una terraza y se completa con un espacioso garaje cubierto.
La construcción es sólida y todas las estancias son exteriores, con techos altos que aportan amplitud y luminosidad. La vivienda cuenta con aire acondicionado tipo split, instalación de placas solares para agua caliente y piscina con zona de solárium.
¿Qué es lo que realmente la hace especial? Su ubicación. A solo un corto paseo de la playa y rodeada de un vecindario seguro y tranquilo, esta vivienda también ofrece algo invaluable para las familias: la cercanía a los mejores colegios de Málaga, como el British School, el Lycée Français, el Yago International School, San Estanislao, el Platero Green School, entre otros, todos a un paso.
Una casa lista para disfrutar en familia, en una de las mejores zonas residenciales de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.700 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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