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Adosado 5 habitaciones 189m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
CASA ADOSADA CALVARIO ESTEPONA
Ubicada en una urbanización privada, tranquila y muy bien comunicada, esta vivienda se encuentra a pocos minutos caminando del casco antiguo y del paseo marítimo. Su ubicación privilegiada permite además un acceso rápido desde las principales carreteras de la Costa del Sol. Un entorno perfecto para disfrutar de la comodidad y la calidad de vida o disfrutar de una vida junto al Mediterráneo.
Una vivienda que combina amplitud, luz y calidez en cada rincón, pensada para convertirse en el hogar donde crear recuerdos inolvidables.
En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea y una alegre cocina con barra abierta al salón permitiendo la conexión social entre ambos ambientes. Desde el salón los amplios ventanales que abarcan con toda la fachada, conectan directamente con un jardín privado convertido en un patio de aproximadamente 80 m2 , donde cabe la posibilidad de construir su propia piscina privada.
En la primera planta encontramos tres dormitorios con armarios empotrados y un baño con jacuzzi, una terraza de unos 10 m2 con vistas despejadas a Sierra Bermeja y un cuarto para lavandería.
La última planta consta de un dormitorio doble con techo abuhardillado y con acceso directo a otra terraza privada con vistas despejadas. Esta suite cuenta con su propio baño completo con bañera de hidromasaje y armarios empotrados.
En la planta sótano de la vivienda encontramos un apartamento independiente con su propia cocina y baño y el acceso a un enorme garaje privado con capacidad para varios vehículos.
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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. Sí están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 683.324 €
| Precio | 636.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.804 € |
| Total | 683.324 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.300 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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