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Adosado 4 habitaciones 480m² en venta - Marbella
Descripción
Nos complace presentarles una espléndida propiedad adosada, parte de un exclusivo proyecto de viviendas. Ubicada en una comunidad segura en Nueva Andalucía, esta moderna joya arquitectónica brilla con sus líneas limpias, su fascinante exterior geométrico y sus elegantes materiales naturales en relajantes tonos neutros. La propiedad le invita a disfrutar del aire libre con una terraza cubierta perfecta para cenar y relajarse. Un solárium de diseño personalizado con piscina privada ofrece impresionantes vistas panorámicas del Valle, La Concha, el mar Mediterráneo y Gibraltar. Distribuida en cuatro plantas, esta excepcional casa incluye cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, una cocina de alta gama y calefacción por suelo radiante para una comodidad inigualable. Un garaje privado con espacio para hasta tres coches garantiza una comodidad inigualable. La piscina comunitaria también incluye una piscina infantil. Esta moderna casa también ofrece fácil acceso a los servicios locales y esenciales. Además, está completamente amueblada y cuenta con un diseño interior de JA-Flores. Le invitamos a sumergirse en el lujo de vivir en Marbella con esta extraordinaria propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 480.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.245.950 €
| Precio | 4.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 343.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.245.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.910 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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