Adosado 4 habitaciones 463m² en venta - Marbella
Descripción
Pareada, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 463 m2, Terraza 194 m2, Jardin/Terreno 90 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Privada, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Solario, WiFi, Gimnasio, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Domotica, Sótano.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Privado, Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado, Punto de carga VE.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Golf, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 463.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.978.450 €
| Precio | 4.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 325.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.978.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.520 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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