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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 420m² en venta - Marbella
Descripción
¡Bienvenidos a esta espectacular casa pareada en esquina, ubicada a solo 250 metros del paseo marítimo y del bullicioso bulevar de San Pedro! Esta zona es reconocida por ser una de las más demandadas de la costa, evidenciando un notable crecimiento tanto residencial como comercial. La vivienda está ubicada dentro de un recinto privado y seguro, lo que le añade extra valor.
**Características Principales:**
- **Superficie total:** Más de 300 m2 distribuidos en 4 niveles.
- **Parcela privada:** Disfruta de un precioso jardín maduro, equipado con barbacoa y piscina privada, ideal para relajarte y disfrutar del clima cálido.
- **Aparcamiento:** Amplio aparcamiento cubierto para dos coches, añadiendo comodidad y seguridad.
**Distribución Interior:**
- **Sótano (casi 100 m2):** Un espacio versátil ideal para una sala de juegos, cine, sauna o zona de entretenimiento.
- **Planta Principal:** Amplio salón luminoso y cocina independiente, conectados a una hermosa terraza. Incluye una suite de invitados con armarios empotrados y baño privado, además de un aseo para visitas.
- **Primera Planta:** Tres dormitorios en impecable estado, perfectos para la familia o visitas.
- **Solárium:** Espacio destacado de aproximadamente 60 m2, con pérgola y vistas abiertas al mar y a la majestuosa montaña de Sierra Blanca.
**Comodidades Adicionales:**
- Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizada por gas, asegurando un ambiente cómodo en todas las estaciones del año.
- Detalles encantadores, como una elegante chimenea y una escalera hecha a medida, que aportan un toque especial al hogar.
**Ideal Para:**
Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo y acogedor para vivir todo el año o disfrutar de veranos inolvidables. La propiedad ofrece gran privacidad, abundante luz natural y un encanto único que se puede apreciar a través de sus numerosos detalles.
**Conclusión:**
Esta magnífica propiedad se presenta por primera vez en el mercado, brindando una oportunidad única para convertirse en propietario de un hogar de ensueño en una de las mejores ubicaciones de la costa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de su belleza y funcionalidad!
**Contáctanos para más información o para programar una visita!**
Información destacada:
- Superficie: 420.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.784.950 €
| Precio | 2.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 182.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.784.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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