Adosado 4 habitaciones 314m² en venta - Ciudad jardin
Descripción
Descubra una vivienda única donde la arquitectura contemporánea, el diseño y las calidades premium se combinan para ofrecer un hogar exclusivo en una de las zonas residenciales más demandadas de Cartagena: Ciudad Jardín.~~Esta espectacular vivienda unifamiliar se distribuye en tres plantas, todas ellas comunicadas mediante un impresionante ascensor panorámico con acabados en acero inoxidable, un elemento que aporta comodidad, accesibilidad y un marcado carácter vanguardista.~~Su elegante fachada, realizada en piedra natural, acero y madera, anticipa el alto nivel de calidad que encontrará en cada uno de sus espacios.~~En la planta sótano, con acceso mediante puerta motorizada, dispone de un auténtico garaje para tres vehículos, además de una amplia zona de almacenamiento. En esta misma planta se ha creado un acogedor espacio de ocio con una exclusiva bodega, decorada con una barra perfecta para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, complementada con un aseo independiente.~~El jardín con tarima de madera natural, da paso a la planta principal, concebida para hacer la vida diaria con el máximo confort. Aquí encontramos un elegante comedor independiente, un baño completo y una extraordinaria cocina Santos, diseñada a medida con materiales de primera calidad y acabados premium. Tanto la cocina como el amplio y luminoso salón-comedor se abren a una magnífica terraza de madera natural de más de 30 m2, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. La habitación principal ofrece un auténtico refugio privado gracias a su baño en suite y dos vestidores independientes, un lujo difícil de encontrar.~~La vivienda culmina en una cubierta donde dos magníficas terrazas ofrecen múltiples posibilidades: crear una zona chill out, un solárium o un espacio de relax con total privacidad.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo bienestar: calefacción mediante caldera y radiadores, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad, persianas motorizadas de seguridad, aire acondicionado por conductos complementado con splits y elegantes suelos de madera natural que aportan calidez, distinción a todas las estancias, etc~~En definitiva, nos encontramos ante una vivienda excepcional, diseñada para quienes buscan amplitud, confort, tecnología y acabados de lujo, en una ubicación privilegiada donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.~~Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~Gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 314.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 863.873 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 61.923 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 863.873 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.790 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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