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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 300m² en venta - Marbella
Descripción
**Casa Pareada en Nueva Andalucía, Marbella: Tu Refugio Ideal** Descubre esta impresionante townhouse esquinera en Nueva Andalucía, Marbella, donde la comodidad y la elegancia se encuentran. Con una superficie construida de 305 m2, esta propiedad ofrece 3 amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio baño completo, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Además, cuenta con un cuarto dormitorio adicional en el semisótano, ideal para invitados o como oficina. La luminosidad inunda el espacioso salón, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina totalmente equipada se convierte en el corazón del hogar, lista para inspirar a los chefs más exigentes. Con un garaje subterráneo cerrado para dos vehículos y un trastero, el espacio nunca será un problema. La parcela privada de 50 m2 te permitirá disfrutar del aire libre en tus propias terrazas y solárium privado. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria y zonas bien cuidadas, ideales para relajarse bajo el sol. La ubicación es inmejorable, a solo 15 minutos caminando del mar y cerca de supermercados, tiendas, restaurantes y bares. Además, un nuevo paseo peatonal conecta directamente con Puerto Banús, facilitando el acceso a la vibrante vida marina. Este chalet es perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos y descubre tu nuevo hogar en Marbella!
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.040.850 €
| Precio | 970.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 67.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.040.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.820 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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