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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 269m² en venta - Marbella
Descripción
Vasari 31 es una propiedad bellamente renovada en Vasari Al Zambra, ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de la playa y del puerto deportivo de Puerto Banús. Este proyecto ha sido diseñado y construido por quot;INHABITquot;, uno de los arquitectos más prestigiosos y consolidados de Marbella, a la vanguardia del diseño y la innovación.
Una casa adosada de tres plantas. La planta baja cuenta con un salón-comedor con cocina abierta que ofrece un excelente espacio social y de ocio. Esta zona se extiende a una terraza-comedor bien equipada y una cocina exterior con vistas a la piscina climatizada de agua salada y a la zona de estar en el jardín.
Cuatro dormitorios en total, tres de ellos con baño en suite en la primera planta. El cuarto dormitorio forma parte de un sótano totalmente independiente con puerta de entrada independiente, cocina con barra americana, salón, dormitorio y baño. Una zona ideal para adolescentes que buscan independencia o para que la niñera disfrute de su propio espacio privado.
La casa se vende completamente amueblada y cuenta con 2 años de garantía.
Contáctenos para obtener un folleto con especificaciones detalladas.
Información destacada:
- Superficie: 269.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.330.200 €
| Precio | 2.175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 152.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.330.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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