Adosado 4 habitaciones 220m² en venta - Avenida america
Descripción
Espectacular vivienda en Granada capital. Seminueva, con 4 dormitorios, 2 salones, cocina amueblada, garaje con capacidad de 2 o 3 coches. Magníficas calidades. La vivienda tiene una espectacular terraza-solárium con una coqueta piscina para disfrutar del verano sin necesidad de salir de casa. Placas solares. Pre-instalación de ascensor. Es una gran oportunidad para aquellos que quieren disfrutar de las comodidades de una casa sin renunciar a vivir en la capital. Se encuentra a 10 minutos del centro, rodeado de comercios, colegios etc. Con buena conexión hacia la autovía. No lo dude visítela. ~ Visite nuestra web:~ www.inmobiliarianaveros.com
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 515.036 €
| Precio | 479.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.506 € |
| Total | 515.036 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.260 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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