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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 197m² en venta - Centro
Descripción
Casa adosada en venta en Alhaurín de la Torre, Málaga
4 dormitorios | 2 baños | Construidos: 197 m2 | Parcela: 130 m2 | Jardín privado | Piscina comunitaria
Si busca algo más que una simple casa, esta propiedad es la elección perfecta.
Situada a tan solo cinco minutos a pie del centro del pueblo, con colegios, clínicas, tiendas, farmacias y un centro comercial cerca, esta encantadora casa adosada ofrece comodidad, confort y personalidad. Con fácil acceso a la autovía, podrá aparcar el coche y disfrutar de la comodidad de ir andando a todas partes.
???? Vida al aire libre
Un exterior inusualmente espacioso para una casa adosada, con vistas frontales a un precioso parque.
La propiedad cuenta con un horno de leña artesanal, una estufa de carbón y leña ideal para cocinar a fuego lento, una barbacoa y una zona de bar preparada para una nevera para botellas y taburetes, perfecta para reuniones.
En la parte trasera, encontrará un patio funcional con encimera (con enchufes para cocinar al aire libre), un lavadero con calentador de agua de butano Junkers, un fregadero y mucho espacio de almacenamiento.
???? Comodidad y características
En el interior, una chimenea de hierro fundido con ventilación forzada crea un ambiente acogedor en invierno.
Todas las ventanas son de doble acristalamiento con apertura oscilobatiente, y las luces de la cocina y el salón cuentan con domótica.
La cocina, totalmente equipada, incluye electrodomésticos de alta gama y una encimera Neolith con acabado de madera para una durabilidad excepcional.
Ambos baños están completos con calefactores, y se han instalado unidades de aire acondicionado Fujitsu (con tuberías y desagüe exterior preinstalados).
El dormitorio principal incluye un vestidor (anteriormente un dormitorio adicional) y armarios empotrados.
Otras comodidades incluyen un sistema de alarma de humo, filtración de agua en la entrada de la casa y un garaje con sensor de presencia y ventilación forzada, fácilmente adaptable como taller o espacio de ocio.
????️ Espacios adicionales
Sótano: con temperatura agradable durante todo el año, con decoración rústica, ventana, internet por cable, antena y literas plegables, ideal como habitación de invitados o sala de ocio.
Dos trasteros, uno de ellos espacioso.
Piscina comunitaria situada en la calle trasera, con vestuarios y una amplia zona de baño. ???? Ubicación y Entorno
Entorno: Pueblo, Cerca de tiendas, Cerca del centro, Cerca de colegios, Urbanización
Estado: Buen estado
Piscina: Comunitaria
Climatización: Aire acondicionado, Preinstalación de aire acondicionado
Vistas: Urbanas / Parque
Características: Armarios empotrados, Terraza privada, Trastero, Lavadero, Bar, Doble acristalamiento, Internet de fibra óptica
Cocina: Totalmente equipada
Jardín: Privado
Seguridad: Complejo cerrado
Estacionamiento: Privado
Servicios: Electricidad, Agua potable
Categoría: Casa de vacaciones, Inversión, Reventa
???? Contacto:
Por favor, envíe un correo electrónico o un mensaje de WhatsApp, ya que no siempre podemos atender las llamadas telefónicas debido al trabajo.
Toda la información y las fotografías han sido proporcionadas por el vendedor.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 486.024 €
| Precio | 452.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.384 € |
| Total | 486.024 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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