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Chalet · Venta
Adosado 4 habitaciones 195m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Se vende una magnifica casa adosada de 4 dormitorios (195 m2) en Cancelada. Una amplia y luminosa casa familiar, con orientación sur, ubicada en una zona tranquila y muy solicitada de Cancelada, ideal para familias.
Distribución:
Planta baja: salón-comedor con chimenea y cocina grande, totalmente equipada con acceso al patio de 18 m2 y un aseo.
Primera planta: 3 dormitorios amplios y un baño con bañera (agua caliente con paneles solares)
Segunda planta: 1 dormitorio con baño en-suite con ducha y una terraza de 12m2
Sótano: garaje privado grande para varios vehículos
La vivienda destaca por sus espacios amplios, excelente distribución y muy buenas calidades y abundante luz natural durante todo el día.
✅ orientación sur
✅ muy luminosa
✅ espacios amplios
✅ garaje grande
✅ entorno ideal para familias
Está cerca a la carretera A7, fácil acceso a San Pedro y a Estepona.
Para más información, no dude en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.430 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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