Adosado 3 habitaciones 99m² en venta - Campoamor
Descripción
Dúplex con vistas al mar a 200 m de la playa en Aguamarina~~Encantador dúplex de 99 m2 ubicado en una de las zonas más valoradas de Orihuela Costa. Ideal para quienes buscan cercanía al mar, tranquilidad y calidad de vida.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, perfectos para familia o invitados, y dos baños completos que aportan comodidad en el día a día. Se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir.~~El salón, acogedor y luminoso, cuenta con chimenea, creando un ambiente perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Desde la terraza podrás relajarte con agradables vistas al mar. Aire acondicionado instalado en todas las habitaciones.~~Ubicado en una urbanización tranquila con piscina comunitaria y zonas verdes, ideal para descansar y disfrutar del entorno.~~A tan solo 200 metros de la playa y con todos los servicios cerca: supermercados, centros comerciales y transporte público.~~Una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una zona con alta demanda.~~El precio de venta no incluye el impuesto (ITP- tipo vigente según comunidad autónoma)
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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