Adosado 3 habitaciones 82m² en venta - Urbanización Perla del Mar
Descripción
Se ofrece esta vivienda adosada de dos plantas, completamente renovada, situada en una urbanización tranquila entre Los Altos, La Florida y Punta Prima, en Orihuela Costa. La propiedad ha sido actualizada con un estilo moderno y funcional, y se presenta en excelente estado, lista para entrar a vivir. ~En la planta baja se encuentra un salón-comedor con buena entrada de luz natural y aire acondicionado, una cocina independiente equipada con electrodomésticos actuales, un dormitorio doble, un baño con ducha y una zona de lavandería. Desde el salón se accede a una terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del clima de la zona. ~La planta superior dispone de un dormitorio principal amplio, también con aire acondicionado y espacio de trabajo, un tercer dormitorio con dos camas individuales y un segundo baño completo con ducha. ~La vivienda cuenta con un porche cubierto, jardín privado y mobiliario exterior. Se entrega completamente amueblada, salvo objetos personales y decorativos. Forma parte de un residencial bien mantenido con piscina comunitaria y ofrece facilidad de aparcamiento en la misma calle. ~Ubicada a pocos minutos de la playa de Punta Prima, la propiedad también está cerca de supermercados, restaurantes, transporte público y centros comerciales como Zenia Boulevard. Una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 297.240 €
| Precio | 268.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.560 € |
| Total | 297.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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