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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 58m² en venta - Zeniamar-Horizonte-La Campana
Descripción
Adosado totalmente reformado con solárium, terraza y NRU turístico en Orihuela Costa, sin gastos de comunidad, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Vivienda adosada de 95 m2 construidos distribuidos en 3 amplios dormitorios completos, 1 baño completo, cocina totalmente nueva, lavadero independiente y un acogedor recibidor con chimenea que aporta calidez y personalidad al hogar. Dispone de aire acondicionado y alarma instalada con videograbación. En el exterior destaca por sus magníficos espacios abiertos: una amplia terraza de 35 m2, un patio interior de 20 m2 muy luminoso y un fantástico solárium privado de 25 m2 con césped artificial, ideal para tomar el sol, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos durante todo el año. La vivienda tiene excelente orientación, es muy luminosa y soleada, y no tiene gastos de comunidad. Además cuenta con NRU (Número de Registro Único), lo que permite su explotación en plataformas de alquiler vacacional como Airbnb o Booking, una ventaja muy valorada que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Ideal para vivir o invertir, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo o rentabilizarla desde el primer día. Cerca hay una piscina comunitaria de pago. Aña de construcción: 1985.~~Tasa IBI: 110€ al año, no tiene comunidad
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 225.762 €
| Precio | 204.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.362 € |
| Total | 225.762 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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