Adosado 3 habitaciones 589m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusiva Villa Moderna en la Milla de Oro de Marbella
Ubicada en el corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta moderna villa se alza como la joya de la corona de un complejo boutique de seis residencias de lujo. La Villa 1 goza de una ubicación privilegiada en la primera línea, ofreciendo exclusivas vistas panorámicas al mar, inigualables en cualquier otra vivienda del proyecto.
Diseñada con una arquitectura elegante y minimalista, la villa cuenta con un amplio espacio diáfano, ventanales de suelo a techo y una perfecta integración entre el interior y el exterior. El solárium ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo, mientras que el exuberante entorno paisajístico realza la sensación de privacidad y tranquilidad.
Con una superficie aproximada de 800 m2, incluyendo terrazas y aparcamiento subterráneo para cuatro coches, esta villa completamente amueblada está lista para entrar a vivir y ofrece lo último en sofisticación costera.
Características de la propiedad
Ubicación privilegiada en la Milla de Oro
Vistas panorámicas al mar
Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir
Amplia sala de estar de planta abierta
Ventanas de suelo a techo
Solarium con vistas al Mediterráneo
Aparcamiento subterráneo para 4 coches
Diseño minimalista contemporáneo
Detalles de la propiedad
Dormitorios: 3
Baños: 4
Superficie de la parcela: 92 m2
Superficie construida: 589 m2
Superficie total: aprox. 800 m2
Información destacada:
- Superficie: 589.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.690.450 €
| Precio | 6.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 437.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.690.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.390 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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