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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 260m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situada en el encantador Casco Antiguo de Estepona, entre pintorescas calles empedradas y junto a una acogedora plaza, esta extraordinaria casa que se está construyendo, concebida con un diseño contemporáneo y las más altas calidades.
Una vez finalizada, la planta principal ofrecerá un amplio y luminoso espacio diáfano que integrará salón y comedor en perfecta armonía, creando un ambiente moderno y elegante. En este nivel también se proyecta un aseo de cortesía de estilo actual.
Una distinguida escalera conducirá a la primera planta, donde se distribuirán tres dormitorios cuidadosamente diseñados y dos baños modernos, pensados para proporcionar comodidad, privacidad y funcionalidad. La vivienda ha sido proyectada para combinar el confort contemporáneo con el encanto tradicional del entorno histórico.
La joya de la propiedad será su espectacular terraza en la azotea, concebida como un auténtico oasis privado. Disfrute de su piscina exclusiva, organice veladas al aire libre y contemple las vistas sobre los tejados del casco antiguo hacia la montaña.
Existe igualmente la posibilidad de instalar un ascensor, aportando un valor añadido en términos de comodidad y accesibilidad.
Una ubicación verdaderamente inmejorable, en pleno centro histórico, a pocos pasos de la playa, todos los servicios, boutiques con encanto y una excelente oferta gastronómica — una oportunidad única para adquirir una vivienda contemporánea en uno de los enclaves más auténticos y demandados de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.630 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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