Adosado 3 habitaciones 248m² en venta - Cancelada (Nueva Milla De Oro)
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 962,000 € hasta 1,165,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 248.00 m2 - 259.00 m2]
Un conjunto residencial exclusivo: 36 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, y 15 adosados de 3 dormitorios con un diseño innovador.
Este desarrollo residencial es un conjunto único ubicado en la exclusiva zona de Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Este enclave privilegiado, conocido por su tranquilidad, belleza natural y acceso a servicios de primera clase, se ha convertido en uno de los destinos más solicitados en la Costa del Sol.
Este desarrollo residencial está diseñado para maximizar el disfrute de los privilegiados alrededores de la Costa del Sol.
Con amplias terrazas orientadas al suroeste, interiores de planta abierta con grandes ventanales y acabados de alta calidad, estas viviendas ofrecen espacios luminosos y acogedores desde donde se domina el Mediterráneo y se divisa la emblemática Sierra Bermeja.
Los espacios comunes fomentan la interacción social y la relajación, con jardines mediterráneos, senderos para caminar, áreas de relajación, piscina, salón comunitario, spa y gimnasio. Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado y trastero, asegurando el máximo confort y funcionalidad.
Información destacada:
- Superficie: 248.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.032.290 €
| Precio | 962.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 67.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.032.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.440 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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