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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 240m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Esta casa pareada se encuentra en la prestigiosa zona de Seghers, en Estepona, Málaga. Destaca por su ubicación cercana al mar y a todos los servicios, así como por su diseño moderno y funcional. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, además de un aseo para invitados.
En el interior, la vivienda ofrece espacios luminosos y bien distribuidos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados. La cocina está completamente equipada y se complementa con una zona de lavandería independiente. Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado, suelo radiante parcial, doble acristalamiento y suelos de porcelana. El sótano alberga una sala de cine, un gimnasio y una sala de juegos, proporcionando opciones de ocio y bienestar dentro de la propia vivienda.
El exterior de la casa ofrece una terraza cubierta y otra descubierta, ambas con vistas panorámicas al mar y al jardín privado. La piscina privada y el sistema de riego automático completan las zonas exteriores, ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La vivienda cuenta también con garaje privado y se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que garantiza seguridad y privacidad.
La urbanización Seghers está situada a poca distancia de la playa, del centro de Estepona y de colegios, así como cerca de campos de golf y de Puerto Banús y Marbella centro, a los que se accede en pocos minutos en coche. Esta ubicación permite disfrutar de todos los servicios y actividades de la zona, tanto de ocio como comerciales, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.773.800 €
| Precio | 1.655.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 115.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.773.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.330 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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