Adosado 3 habitaciones 153m² en venta - Montemar
Descripción
Casa dosada de 153 m2 que combina amplitud, luminosidad y confort. Distribuida en tres plantas, un amplio salón con acceso a una terraza ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente está equipada con generosos espacios de almacenamiento, facilitando el orden en tus utensilios culinarios., ademas de un baño completo.~En primera planta tres habitaciones amplias diseñadas para ofrecer descanso total y tranquilidad; además dos baños completos garantizando privacidad . Una característica destacable es su ático independiente con impresionantes vistas al mar desde este espacio versátil perfecto tanto como sala recreativa o despacho privado, sótano con acceso directo hacia las plazas garaje junto con un trastero adicional muy útil. Ubicación estratégica te permite estar cerca de servicios esenciales como trenes locales así como supermercados y farmacias; a pasos al Parque de la Batería donde puedes realizar diversas actividades recreativas rodeados por naturaleza.~“Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 709.040 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 709.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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