Adosado 3 habitaciones 134m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubre esta luminosa y acogedora casa adosada de tres dormitorios, situada en un exclusivo complejo residencial cerrado. Con orientación sur, la propiedad ofrece abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas que invitan al relax.
Características principales:
Distribución funcional: La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, ideal para familias o como segunda residencia.
Espacios exteriores: Disfruta de una terraza privada con acceso directo a la piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días soleados.
Entorno seguro y tranquilo: Ubicada en un complejo cerrado que garantiza privacidad y seguridad, rodeado de jardines bien cuidados.
Ubicación privilegiada: A tan solo 5 minutos en coche de San Pedro de Alcántara y 10 minutos de Puerto Banús, con fácil acceso a comercios, restaurantes y transporte público.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y proximidad a los principales puntos de interés de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 418.331 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 418.331 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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