Adosado 3 habitaciones 108m² en venta - Marbella

500.000 €
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Descripción

Oportunidad Única de Inversión – Posible Proyecto de 4 Plantas
Ubicada en el corazón de San Pedro de Alcántara, esta casa adosada ofrece un enorme potencial de desarrollo, con la posibilidad de ampliar hasta cuatro plantas. Con 3 dormitorios, 2 baños y una superficie construida de 108 m2, la propiedad también cuenta con una amplia terraza de 40 m2 y un jardín privado de 150 m2, brindando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Su ubicación privilegiada en una zona urbana consolidada, cerca de tiendas, servicios y a pocos minutos del mar, la convierte en una opción perfecta tanto para residencia como para inversión. La orientación sur-suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Si bien la propiedad requiere reformas, presenta una gran oportunidad para diseñar un hogar a medida o desarrollar un atractivo proyecto inmobiliario. La casa dispone de aire acondicionado y chimenea, asegurando confort en cualquier estación del año.
Entre sus características destacadas se encuentra una terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina completamente equipada facilita la vida cotidiana, mientras que el jardín privado ofrece un espacio verde perfecto para disfrutar de la naturaleza en casa.
El aparcamiento se encuentra en la calle, proporcionando comodidad y fácil acceso.
En definitiva, esta propiedad representa una excelente inversión con múltiples posibilidades de expansión y personalización en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 108 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1978

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €

Precio500.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)35.000 €
Notaría, registro y gestoría2.600 €
Total537.600 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%

Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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