Adosado 3 habitaciones 102m² en venta - Ayuntamiento
Descripción
¿Buscas una casa donde tengas cerca colegio, parque, metro y espacio para aparcar sin tener que hacer una expedición cada vez que sales de casa? ~~Esta casa de dos plantas está situada junto al Colegio Tierno Galván de Armilla, en una zona rodeada de grandes zonas verdes y parque infantil, perfecta para familias y para quienes quieren tenerlo todo cerca.~~Y si necesitas llegar a Granada, tienes la parada de metro de Armilla a unos 10 minutos andando, además de autobuses urbanos y facilidad de acceso a la circunvalación. ~~Vamos, que puedes dejar el coche aparcado y darle un poco de descanso.~~La casa se encuentra en muy buen estado de conservación y además, cuenta con placas solares, para que el consumo de electricidad sea el menor de tus inquietudes. ~~Ha sido reformada recientemente.~~En la planta baja tenemos un salón luminoso y acogedor, cocina con amplia despensa, aseo, lavadero y un amplio patio / garaje,~~Subimos a la primera planta y encontramos tres amplios dormitorios, una pequeña terraza y un baño completo, todo exterior y con mucha luz natural.~~Pero lo mejor está fuera: un gran patio con zona de aparcamiento, porque encontrar una casa con espacio exterior y poder aparcar en tu propia casa, sin rampas de acceso y con gran facilidad es un lujo.~~Además la casa cuenta con un bonito jardín privado que le da presencia y privacidad al soleado salón.~~¿Le falta algo? ~~Sí… que vengas a verla y decidas si esta puede ser la casa que llevas tiempo buscando.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión