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Chalet · Venta · La Regia
Adosado 2 habitaciones 97m² en venta - PAU 26
2.464 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 97
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende una casa adosada de dos dormitorios y dos baños, distribuida en tres niveles, en una comunidad de propietarios con aparcamiento, piscina y jardín subtropical en la zona PAU-8 (Calle La Dolores) de VillaMartín.
Picante comunidad de propietarios cerca del canal, cuatro campos de golf y el centro comercial VillaMartín. Vecinos europeos respetables. Los gastos anuales de comunidad son de 550 €. Un jardinero se encarga del mantenimiento del aparcamiento, la piscina y la iluminación.
La casa tiene orientación oeste y este, disfrutando de luz solar directa durante todo el día.
La superficie habitable total es de 87 m2.
La planta baja consta de un salón con chimenea y una cocina americana totalmente amueblada y equipada con barra americana, además de un baño.
Una escalera de mármol conduce a la segunda planta. La segunda planta cuenta con dos dormitorios independientes con armarios empotrados y un amplio baño completo.
La tercera planta dispone de un espacioso solárium con barbacoa y fregadero.
La casa tiene dos entradas: una desde el edificio de apartamentos y otra desde el jardín de entrada.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 264.367 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 264.367 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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