Adosado 2 habitaciones 90m² en venta - San Paio
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD! Casa recientemente reformada por completo con increíbles vistas panorámicas a la ciudad y a la Ria. ~~Se trata de una vivienda unifamiliar que cuenta con un patio delantero. La planta baja, se distribuye en una amplia cocina americana, un salón comedor con un gran sofá, un aseo y un espacio de almacenaje. La primera planta cuenta con dos habitaciones una de ellas con camas gemelas, y la otra con una cama de 1,60, las dos comparten balcón (con excelentes vistas) y un baño con ducha de hidromasaje. Los muebles están incluidos. ~~Está situada en Sampaio una zona tranquila y a solo 10 minutos del Barrio del Calvario donde puedes encontrar servicios como un Mercado, farmacias, Escuela de Idiomas, Centros socioculturales, variedad de supermercados, gimnasio, piscina municipal, parques infantiles, colegios e Institutos y una zona peatonal para disfrutar del ocio, así como, paradas de autobús con mucha frecuencia de líneas tanto hacia el centro como hacia las playas.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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