Adosado 2 habitaciones 65m² en venta - El Alamillo
Descripción
Promoción exclusiva de dos viviendas de obra nueva en ubicación privilegiada en Puerto de Mazarrón, a escasos 150 metros de la playa y con vistas abiertas al mar. Un entorno tranquilo, consolidado y con todos los servicios a pocos minutos, perfecto para residencia habitual o segunda vivienda.~~Las viviendas son totalmente independientes y han sido diseñadas para ofrecer privacidad, confort y una excelente orientación. Existen dos tipologías:~Vivienda en planta baja con jardín privado, opción de piscina y acceso directo desde la parcela.Vivienda en planta superior tipo ático, con terraza privada elevada y vistas despejadas al mar.~Cada vivienda cuenta con aproximadamente 66 m2 construidos, con salón-comedor de concepto abierto y cocina moderna totalmente equipada, dos dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite) y terraza privada.~~Las calidades son de nivel premium:~Suelos porcelánicosCarpintería interior lacada en blancoArmarios empotradosVentanas de aluminio con doble acristalamiento ClimalitAire acondicionado por conductos frío/calorBaños de diseño totalmente equipados~Incluye aparcamiento privado dentro de la parcela. Una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna junto al mar en una promoción muy limitada.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.767 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.367 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.767 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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