Adosado 2 habitaciones 130m² en venta - Centro-Carretas
Descripción
BEST HOUSE CORNER / BEST HOUSE IN THE SUN vende un ático-dúplex y un loft-apartamento, ambos en el mismo edificio, con plaza de garaje. ~~El ático – dúplex cuenta con un dormitorio, un baño completo, dos aseos, cocina nueva, un salón acogedor y un vestidor de grandes dimensiones. Sin olvidar la joya de la corona: una maravillosa y amplia terraza individual con preciosas vistas y pérgola completamente abatible, tanto para disfrutar de las espléndidas temperaturas primaverales al aire fresco como para disfrutar de una completa intimidad. Todo ello con suelos de parquet y mármol, un enorme tragaluz para una perfecta iluminación y un sistema de climatización frío / calor con instalación de rejillas de ventilación en todas las estancias de la vivienda completamente nuevo y con diferentes termostatos. ~~El loft – apartamento cuenta con un dormitorio, un baño, cocina completamente amueblada, suelo de madera y aire acondicionado. ~~Se incluye una plaza de garaje de grandes dimensiones a pie de calle situada junto a las viviendas; en ella caben perfectamente una moto y un coche grande. ~~A pesar de ser tres fincas individuales, el ático y el dúplex se encuentran en el mismo edificio, mientras que el garaje está enfrente, a tan solo 10 metros de distancia. Se vende todo junto y ¡NO TIENE GASTOS DE COMUNIDAD! ~~No pierdas la oportunidad de adentrarte en este encantador barrio peatonal de Albacete, donde la tranquilidad y la vitalidad se entrelazan en una armoniosa sinfonía. Tendrás a menos de 10 minutos a pie 32 puntos de interés educativos, 52 establecimientos gastronómicos, 17 puntos de interés naturales, como diferentes parques o La Plaza del Depósito del Sol, 30 farmacias y hasta 72 puntos de interés de transporte ~~Descubre la riqueza de opciones que te esperan en este encantador rincón peatonal de la ciudad, donde la vitalidad, la comodidad y la belleza natural se entrelazan para ofrecerte una experiencia única. ~~Ven a conocer esta magnífica y exclusiva propiedad, ¡TE ENCANTARÁ!
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 274.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 274.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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