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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 105m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Excelente oportunidad.
Precioso adosado con espectaculares vistas al mar y a la montaña.
La propiedad se encuentra en la codiciada urbanización Terrazas de Calamijas a un par de minutos de La Cala.
Este coqueto adosado tiene tres niveles:
En el primero, encontramos una bonita terraza en la entrada. Una vez en el interior, a mano izquierda está la cocina que ha sido totalmente reformada con un estilo moderno y está totalmente equipada. También un hermoso salón y un aseo.
Accedemos por la escalera a la primera planta donde llegamos a un precioso salón-recibidor por el que accedemos a dos dormitorios:
El principal con enorme baño en suite y un impresionante vestidor, además, una monísima terraza con unas vistas que te dejarán alucinado.
El segundo dormitorio es muy amplio y luminoso con acceso directo al baño.
Finalmente, se hizo una renovación con ampliación y se ha ganado un tercer nivel donde se ha creado un pequeño estudio-despacho que también podría ser un tercer dormitorio.
En el precio se incluye una plaza de aparcamiento privada en el interior del recinto y opcionalmente se ofrece una segunda plaza de aparcamiento con un trastero en el garaje por un importe adicional de 24.500€.
Además, la comunidad dispone de 2 piscinas, una de adultos y otra para niños, y una pista de pádel.
El recinto está totalmente cerrado y vigilado por cámaras.
La playa está a solo a 4 minutos en coche y hay un Lidl a solo 1 minuto.
¡Reserva ya tu visita antes de que se adelanten!
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 467.758 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 467.758 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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