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Chalet · Venta · Peligros
Adosada en Peligros
1.306 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 212
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular adosada en Peligros, TOTALMENTE AMUEBLADA y con buenas calidades, una vivienda ideal para familias que necesitan espacio y buscan tranquilidad, a pocos minutos de Granada.~~- La vivienda se distribuye en tres plantas:~~PLANTA BAJA:~Nos encontramos un salón-comedor, con acceso directo a patio mediante unos grandes ventanales, que captan toda la luz natural del exterior, con vistas totalmente despejadas, cocina totalmente amueblada y equipada con acceso directo a patio y baño completo.~~PRIMERA PLANTA:~Cuenta 3 dormitorios y un baños.~- Dormitorio principal con armario empotrado y habitación supletoria, pudiéndola convertir en vestidor o baño en suite, ya que dispone de instalación.~- Segundo dormitorio, con armario empotrado y terraza.~- Tercer dormitorio, también con armario empotrado y terraza.~~PLANTA SEMISOTANO:~Un amplio garaje con capacidad para tres vehículos o posibilidad de habilitar un salón con chimenea, para el disfrute de la familia.~~~Entre sus calidades destacan la calefacción por gas, bomba de frio/calor en salón, toldos en el patio y grandes vidrieras en la subida de las escaleras, que inundan la casa de luz.~~Para más información no dude en contactar con nosotros, le informaremos encantados.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 297.879 €
| Precio | 276.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.383 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.596 € |
| Total | 297.879 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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