ADOSADA EN HIJAR
Descripción
Adosada en Híjar con amplio garaje y próxima parada de metro~~Disfrute de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la comodidad de tener todos los servicios y la futura conexión directa de metro a pocos pasos. Esta vivienda adosada destaca por su distribución funcional, un agradable patio delantero perfecto para momentos al aire libre y una planta semisótano de gran capacidad que resuelve por completo las necesidades de aparcamiento y almacenaje de la familia.~~Distribución y Detalles:~~Superficie: 135 m2 construidos con un óptimo aprovechamiento del espacio.~~Zona de día (Planta baja): Acogedor patio delantero con espacio para mesa de exterior, luminoso salón, cocina independiente y un práctico aseo de cortesía.~~Zona de noche (Planta superior): 3 dormitorios (dos dobles de generosas dimensiones y uno individual) y un baño completo.~~Garaje y almacenamiento: Cochera cerrada con mucho espacio de almacenamiento y espacio para dos coches y motocicleta.~~Climatización: Calefacción central por caldera de gasoil y sistema de aire acondicionado.~~Estado: Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Entorno:~Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar en Híjar (Las Gabias), la propiedad cuenta con comercios de proximidad, colegios, parques y servicios esenciales a escasos minutos a pie. Su valor estratégico se potencia gracias a la cercanía con la nueva parada proyectada de la ampliación del Metro de Granada, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con la capital y el área metropolitana.~~INFORMACIÓN CLIENTES COMPRADORES~Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una pre aprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble.~Gastos derivados de la compraventa~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales como norma general al 7% sobre el precio de compraventa.~Gastos de inscripción en el Registro de la propiedad y honorarios profesionales: 2.5% más IVA (mínimo de 2.500€ más IVA).
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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