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Chalet · Venta · Granada
Adosada en el centro de Granada
3.117 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 223
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA: GLOBE-12109~~Descubre esta magnífica vivienda adosada situada en pleno centro de Granada, una oportunidad única para disfrutar de la ciudad con la tranquilidad de una urbanización privada. Con 223 m2 construidos, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. Suministro eléctrico a través de instalación de placas fotovoltaicas.~~La vivienda se distribuye en tres plantas más torreón, ofreciendo un espacio versátil y lleno de posibilidades. Cuenta con 5 amplias habitaciones con ventanas nuevas con aislamiento térmico y acústico, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajo o invitados, y 3 baños completos que garantizan funcionalidad y confort en el día a día.~~Dispone además de un amplio sótano, perfecto tanto para ampliar la zona de garaje como para acondicionarlo como salón de reuniones, zona de ocio o espacio multifuncional según tus necesidades.~~Ubicada dentro de una urbanización privada, disfrutarás de mayor seguridad y privacidad, un valor diferencial en pleno centro de Granada. La propiedad incluye plaza de aparcamiento, un elemento imprescindible en esta zona.~~Una vivienda perfecta para quienes desean vivir rodeados de todos los servicios, comercios, cultura y gastronomía, sin renunciar a la comodidad, el espacio y la tranquilidad.~~*EI PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración**
Información destacada:
- Superficie: 223.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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