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Chalet · Venta · Cájar
ADOSADA CON 4 DORMITORIOS, AMPLIAS TERRAZAS Y VISTAS A GRANADA Y SIERRA NEVADA
Descripción
Preciosa vivienda adosada, muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional, que destaca por sus amplios espacios, sus terrazas y sus magníficas vistas.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. El salón se encuentra dividido en dos ambientes perfectamente diferenciados, con una zona de comedor y otra destinada a sala de estar, creando un espacio amplio y acogedor.~~Dispone de ventanas tipo Climalit, calefacción y armarios empotrados, aportando confort y funcionalidad al día a día. El dormitorio principal cuenta además con un amplio vestidor y salida directa a una terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior.~~En la planta superior encontramos una luminosa y acogedora sala de estar, que puede adaptarse como despacho, zona de lectura, sala de juegos o segundo salón. Desde esta estancia se accede a una amplia terraza con impresionantes vistas a Sierra Nevada, uno de los grandes atractivos de la vivienda.~~La parte trasera dispone de patio privado y zona de lavadero, aportando un espacio exterior adicional muy práctico.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, una comodidad especialmente destacable.~~Una vivienda amplia, luminosa y con diferentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y unas buenas vistas sin renunciar a todos los servicios del entorno.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**
Información destacada:
- Superficie: 256.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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