ADOSADA A LA VENTA EN VALDELAGRANA EL PUERTO DE SANTA MARIA

VIREY INMOBILIARIA!!!!!!!!!~Les presenta este magnífico adosado de 166 m2 construidos, situado en una de las calles mas tranquilas de Valdelagrana, ~a tan solo 800 metros de la playa y en una zona apacible con parque, excelentes comunicaciones y todos los servicios a su alcance.~Distribución interior~La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y versátil. Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos convertido en vestidor y otro con baño en suite privado, además de 2 baños completos y 1 aseo. ~El salón-comedor con chimenea se complementa con una sala de estar independiente, perfecta también como oficina o zona de trabajo.~La cocina, amplia y moderna, incorpora isla central con fregadero y zona de preparación quedando el resto de la cocina desahogada con campana, horno y vitrocerámica, quedando completamente amueblada. ~Cuenta además con despensa y trastero interior para una perfecta organización del hogar.~Exteriores y garaje~El inmueble dispone de dos espacios exteriores: un patio delantero de 40 m2 con porche de 10 m2, ideal para disfrutar del exterior con sombra, y un patio trasero de 13 m2. ~Garaje incluido en la vivienda.~Calidades y mejoras~La propiedad presenta importantes mejoras: paredes con acabado de perlita y ventanas Climalit con mosquiteras, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. ~Orientación este-oeste, lo que favorece la entrada de luz natural a lo largo del día.~Ubicación privilegiada~Valdelagrana es una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María, con playas de bandera azul, comercios, restaurantes, zonas verdes y parques.~ Además, se encuentra próxima a la estación de tren, con conexión directa a Cádiz y Jerez, colegios y zonas comerciales, haciendo de esta vivienda una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.~~Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o programar una visita.~Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad este sueño.~De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. ☀️~VIREY INMOBILIARIA INMOBILIARIA~ [email protected]~602643333
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios