ACTIVO ÚNICO EN FRIGILIANA · 556 m2 · 4 PLANTAS · IDEAL HOSTEL / APARTAMENTOS

En plena calle central de Frigiliana, a escasos pasos de todos los servicios, restaurantes y zonas de mayor tránsito turístico, se encuentra esta gran casa de pueblo de 556 m2 construidos, distribuida en 4 plantas más torre-mirador, con amplias terrazas y orientación sur/oeste.~~Un inmueble de dimensiones excepcionales en ubicación prime. Activos de este tamaño, en esta zona concreta del casco urbano, simplemente no aparecen en el mercado con frecuencia.~~Esta propiedad no es solo una vivienda: es una estructura con capacidad de reconversión y optimización clara.~~ CONFIGURACIÓN ACTUAL~~• 556 m2 construidos~• 4 plantas + torre mirador~• 10 estancias~• 4 baños~• Varias zonas ya configuradas como viviendas independientes~• Apartamento con entrada propia, cocina y baño~• Garaje~• Gran sótano con acceso desde cocina y también desde la calle~• Parte del inmueble sin terminar (ideal para redistribución estratégica)~• Amplias terrazas soleadas~• Orientación sur/oeste~• Vistas abiertas al pueblo y a la montaña~~La combinación de accesos independientes y metros construidos permite plantear una explotación flexible.~~️ POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN (SUJETO A LICENCIAS Y NORMATIVA)~~Por su estructura y distribución, este activo permite distintas estrategias:~~✔ Hostel con encanto~✔ Edificio de apartamentos turísticos~✔ Vivienda multifamiliar~✔ Alquiler vacacional por unidades independientes~✔ Coliving rural~✔ Alojamiento boutique~✔ Gran vivienda familiar con espacios autónomos~~El sótano, con acceso directo desde la calle, añade un valor diferencial: recepción, zonas comunes, coworking, almacén, gimnasio, sala polivalente o área técnica. Pocas propiedades en el centro ofrecen esta versatilidad estructural.~~Además, ya existe una unidad independiente funcionando, con posibilidad real de ampliar otra similar.~~ ELEMENTO DIFERENCIAL: TORRE MIRADOR~~En la parte superior destaca una torre-mirador de dos niveles con terrazas y vistas privilegiadas. Un elemento arquitectónico singular que aporta identidad, atractivo comercial y valor experiencial.~~Las terrazas orientadas al sur y oeste garantizan luz natural durante gran parte del día, un factor clave en proyectos turísticos donde la luminosidad y los espacios exteriores marcan la diferencia.~~ UBICACIÓN CON DEMANDA CONSOLIDADA~~Frigiliana es uno de los pueblos blancos más visitados de la Axarquía, con fuerte presencia de turismo internacional durante todo el año.~~El producto pequeño es habitual.~El producto grande, transformable y en calle céntrica, es escaso.~~Y la escasez genera valor.~~ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DIFÍCIL DE REPLICAR~~Metros + ubicación central + accesos independientes + posibilidad de redistribución + elemento arquitectónico singular.~~Una combinación muy poco frecuente en el mercado actual.~~Ideal para inversores que buscan crear un proyecto con identidad propia y margen de optimización.~~Este inmueble no compite en la categoría estándar.~Compite en la categoría de activos estratégicos con capacidad real de transformación.~~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ).~LOS GASTOS DE INTERMEDIACIÓN ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Información destacada:
- Superficie: 556.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes