ACOGEDORA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS
Descripción
¡Una excelente oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado!~~Se vende planta baja distribuida en dos dormitorios, salón, cocina y un baño. La vivienda necesita reforma, pero ofrece muchísimas posibilidades y, con una inversión ajustada, puede transformarse en un hogar moderno, cómodo y muy acogedor.~~Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, siendo una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores que deseen obtener una buena rentabilidad.~~Ubicada en la calle Puerto del Pico, en una zona muy bien comunicada, próxima a metro, diferentes líneas de autobús y principales accesos por carretera. Además, se encuentra junto a una zona comercial totalmente consolidada, con supermercados, comercios, centros educativos y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~Una vivienda con mucho potencial y una ubicación muy práctica.~~Lo mejor es venir a verla y descubrir todas sus posibilidades.~~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 191.090 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 10.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 191.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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