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Piso
ACOGEDOR Y ESPACIOSO PISO EN RUIZ TAFUR, CORDOBA CAPITAL.
Descripción
ACOGEDOR Y ESPACIOSO PISO EN RUIZ TAFUR, CORDOBA CAPITAL.~ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA este cómodo piso en una excelente ubicación. TOTALMENTE AMUEBLADO.~~Este magnífico apartamento de obra nueva ubicado en la cotizada zona del Levante, Córdoba, con amplias estancias cuenta con un diseño contemporáneo que maximiza la luz natural gracias a su orientación exterior.~ El inmueble ofrece una cocina espaciosa, salón y 3 habitaciones, se complementa con un elegante baño completo. ~ Entre sus características destacan: ~* Puerta blindada para mayor seguridad~* Climatización con sistema ¨multisplit¨~* Sistema de ventilación de doble flujo instalado en habitaciones, baño y cocina ~* Ventanas con rotura de puente térmico, oscilobatiente y motorizada.~* Solería de gres porcelánico~* Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~*TV de 65’’ ~Vistas despejadas, inmejorable acceso a transporte público como autobuses cercanos y estación de tren.~~Además, disfrutarás de todas las comodidades al tener centros comerciales y colegios a solo unos minutos caminando; también estarás cerca del hospital más próximo lo cual resulta muy práctico ante cualquier eventualidad. ~Este piso representa una oportunidad excepcional tanto si buscas tu nuevo hogar o deseas realizar una inversión inmobiliaria confiable. ¡No pierdas la ocasión de visitar este luminoso espacio perfectamente diseñado con materiales modernos! Contáctanos ya.~HACER REALIDAD TUS SUEÑOS ES COSA NUESTRA.~~INFORMACIÓN ADICIONAL :~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra..~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 116 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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