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Piso · Venta · Málaga Ciudad
Acogedor Piso Reformado en La Florida - Málaga por €185,000
2.056 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en la tranquila y codiciada zona de La Florida, cerca del Parque Norte. Este piso reformado cuenta con una superficie construida de 90 m2 y útil de 85 m2 que se distribuye eficientemente en tres acogedoras habitaciones sencillas ideales para familias o como espacio adicional. Con un baño completo a tu disposición, este hogar ofrece comodidad y funcionalidad. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día además cuenta con una terraza perfecta para disfrutar momentos al aire libre.~~El edificio es completamente exterior lo que permite vistas despejadas e iluminación natural óptima en todos los espacios. Además, su ubicación estratégica te posiciona cerca de colegios reconocidos y hospitales importantes, brindando acceso rápido a servicios esenciales.~~No pierdas la oportunidad de vivir cómodamente en uno de los barrios más tranquilos pero bien conectados dentro de Málaga; ven a visitar este espectacular piso hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Málaga Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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