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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Acogedor Piso en Buena Vista
5.098 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 51
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de adquisición en el corazón de Buenas Vista, uno de los barrios más solicitados y tranquilos de Madrid. Este piso cuenta con una superficie construida de 51 m2 y se encuentra en buen estado, listo para ser habitado o renovado a su gusto. La propiedad alberga dos habitaciones que ofrecen un ambiente acogedor ideal para familias o parejas jóvenes buscando comodidad sin renunciar al estilo urbano. La cocina y el baño están completamente equipados y proporcionan la funcionalidad necesaria para el día a día; ~Además, al ser la última planta, tiene dos singularidades que pocas viviendas disponen en la zona. La primera, Luz durante todo el día, que permite vivir con calided y claridad en el inmueble. Ya la segunda, un cómodo ascensor perfecto para personas con movilidad reducida y transportar peso. Se puede entregar con una plaza de garaje grande que se encuentra muy cerca, por tan solo 18.000 € adicionales.~
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 277.130 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 277.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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