Acogedor apartamento con terraza junto a la playa
Descripción
A escasos pasos del mar y en el centro de la playa , este acogedor apartamento en la Playa de Gandía ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Situado en una segunda planta sin ascensor, cuenta con un acceso cómodo y sencillo.~~Con una superficie de 44 m2, la vivienda ha sido distribuida de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. El salón, equipado con aire acondicionado, proporciona un ambiente agradable durante todo el año y conecta con una acogedora terraza, un rincón ideal para disfrutar del desayuno al aire libre, relajarse tras un día de playa o compartir agradables veladas.~~Dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con ventana, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una ventilación cruzada muy agradable. Además, cuentan con ventiladores de techo que aportan un extra de confort durante los meses más cálidos.~~La cocina, completamente equipada, ofrece todo lo necesario para el día a día, combinando funcionalidad y comodidad en un espacio bien aprovechado. La vivienda se completa con un baño completo de diseño práctico y funcional.~~Su ubicación permite llegar caminando a la playa en apenas unos minutos, al tiempo que disfruta de un entorno residencial y todos los servicios esenciales muy próximos: supermercados, restaurantes, cafeterías y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta para quienes buscan disfrutar de la Playa de Gandía con la comodidad de tener el Mediterráneo a unos pasos, en un apartamento acogedor, bien distribuido y listo para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 153.150 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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