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Chalet · Venta · Lecrín

¡Acogedor adosado en Lecrín con licencia turística! Ideal para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día

1/22

130.000 €

1.354 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 96

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 96 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1942

Descripción

¿Buscas un hogar tranquilo en plena naturaleza o una excelente oportunidad de inversión lista para explotar? Te presentamos este precioso adosado situado en la apacible localidad de Lecrín, al sur de España, rodeado del pantano de Béznar con unos espectaculares paisajes montañosos ideales para los amantes del senderismo y las actividades al aire libre. ⛰️~~La propiedad cuenta con licencia turística en regla, lo que te permite comenzar tu actividad de alquiler vacacional de forma inmediata sin esperas ni trámites burocráticos. ✈️~~Características principales~ Precio: 130.000 €~~ Superficie: 96 m2 construidos (90 m2 útiles) distribuidos de forma muy eficiente.~~️ habitaciones: 2 amplias habitaciones dobles, perfectas para el descanso de tus huéspedes o familia.~~ Baños: 1 baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad en el día a día.~~✨ Estado: Excelente, listo para entrar a vivir o alquilar sin necesidad de reformas ni mejoras inmediatas.~~ Extras: Dispone de licencia turística oficial.~~Por qué te enamorará~Su excelente estado de conservación y su licencia turística la convierten en un valor seguro tanto como residencia permanente como una inversión altamente rentable en una de las zonas con mayor atractivo turístico natural del sur. ✨~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1942

Inmobiliaria Marquez

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 140.450 €

Precio	130.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	9.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	140.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Lecrín

Provincia Granada

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