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Piso · Venta · Alicante Ciudad
A un paso del mar, playa de San Juan
4.185 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 92
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~¡Oportunidad a pasos del mar! Piso de 3 hab. con espectacular terraza en L en Playa de San Juan.~~¿Te imaginas desayunar sintiendo la brisa del Mediterráneo o relajarte al atardecer en tu propia terraza? Presentamos esta magnífica oportunidad inmobiliaria ubicada en segunda línea de la Playa de San Juan, a tan solo unos minutos a pie del mar. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión o segunda residencia vacacional.~~El punto fuerte de la vivienda es su espectacular terraza en forma de L, un espacio amplio y versátil perfecto para crear distintas zonas de estar (comedor exterior, zona chill-out o rincón de lectura).~~3 dormitorios amplios, luminosos y equipados con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.~2 baños completos, diseñados para ofrecer máxima comodidad a familias o invitados.~Terraza en L, privada y envolvente, la joya de la vivienda.~Plaza de parking asignada y rotativa, para olvidar los problemas de aparcamiento.~Urbanización completa: piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, club social y edificio con ascensores.~~Situado en un entorno que combina el ambiente residencial tranquilo con la oferta turística y gastronómica de la zona. A escasos pasos dispones de paradas de TRAM y autobús, conectándote directamente con el centro de Alicante y pueblos costeros vecinos en minutos. Rodeado de supermercados, restaurantes, farmacias y colegios.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 425.583 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 425.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 207 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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