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Venta · A Coruña Ciudad

A un paso de Juan Flórez: el equilibrio perfecto entre centro, espacio y organización

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395.000 €

5.197 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 76

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1968

Descripción

Vivir a un paso del auténtico centro de A Coruña supone ganar en calidad de vida y ahorro de tiempo cada día. Ubicado en la calle Nicaragua, a apenas unos metros de Juan Flórez, este piso destaca por una distribución equilibrada y práctica y con la ventaja de ser una segunda planta exterior que aprovecha al máximo la entrada de luz natural.~~El espacio interior está pensado para el confort diario: dispone de dos dormitorios bien proporcionados, una cómoda zona de vestidor independiente que optimiza el almacenamiento, dos baños completos y una estancia reservada para lavandería, un detalle técnico que aporta una gran practicidad a la vivienda. ~~Además, existe la opción de disponer de plaza de garaje en alquiler a la vuelta de la esquina, resolviendo fácilmente el aparcamiento en el centro. ~~Por su enclave rodeado de pequeños comercios, colegios, transporte y todos los servicios esenciales, es una propiedad versátil y muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión. ~~Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros y venir a visitarlo para conocerlo de primera mano.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Rías Altas Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 424.778 €

Precio	395.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	27.650 €
Notaría, registro y gestoría	2.128 €
Total	424.778 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.