A pie de mar: luz, playa y vida de barrio
Descripción
* A pie de mar: luz, playa y vida de barrio *~~205.000 € · Carrer de l’Atlàntida · La Barceloneta · 32 m2 construidos~~En el corazón de la Barceloneta, junto al mercado municipal y a pocos minutos a pie de la playa, encontramos esta vivienda situada en una finca histórica de 1865, con el carácter propio de la arquitectura tradicional del barrio.~~La finca conserva una fachada de proporciones verticales y balcones de hierro, en un entorno tranquilo y muy bien conectado con el Paseo Marítimo, Port Vell, El Born y Ciutat Vella.~~La vivienda destaca por sus dos balcones orientados al suroeste, abiertos a la calle dels Safareigs, una vía peatonal y especialmente tranquila. Esta orientación favorece una buena entrada de luz natural, especialmente durante la tarde.~~La propiedad necesita trabajos de saneamiento y una actualización estética, lo que permite replantear la distribución, ampliar considerablemente la zona de día y darle un estilo más contemporáneo.~~Características:~* 32 m2 construidos~* Primera planta real~* 2 habitaciones~* 2 balcones a la calle dels Safareigs~* Orientación suroeste~* Baño con plato de ducha~* Cocina-office integrada en el comedor~* Vitrocerámica~* Techos altos, aproximadamente 2,80 m~* Ventilador de techo~* Parqué de tarima flotante~* Agua caliente mediante termo eléctrico~* Finca sin ascensor~~La Barceloneta combina playa, vida de barrio, comercio de proximidad y una amplia oferta gastronómica, especialmente vinculada a la cocina mediterránea, el pescado, el marisco y las tapas. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, a pocos minutos del mar y del centro histórico.~~El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los demás gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.~~La parte compradora asumirá un cargo de 3.000 € + IVA en concepto de honorarios de intermediación inmobiliaria.~~
Información destacada:
- Superficie: 32.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1865
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 226.865 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 226.865 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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