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Piso · Venta · Córdoba
A. junto a plaza de la juventud ¡¡ magnifico piso totalmente reformado !! ¡¡¡ terraza y ascensor !!!
1.632 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Consta de un amplio salon con terraza. ~3 dormitorios con armarios empotrados.~ Cocina totalmente amueblada y equipada con terraza lavadero. ~1 baño completo con plato de ducha. ~** En la reforma están incluidas las instalaciones de agua y electricidad, así como la carpintería que es de Aluminio lacado en blanco tipo climalit. Además, ~**Cuenta con toma de antena de televisión en todas las habitaciones y en la cocina.~**Climatizado con 4 Splits con bomba de calor y frio.~**Edificio con dos ascensores.~¡¡¡ Llámanos y vamos a verlo !!!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. ~~~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 175.974 €
| Precio | 163.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.424 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.974 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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