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Casa · Venta · Vilanova de Segrià
¡a estrenar! espectacular casa adosada con gran jardín a 20 min de Lleida
1.198 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 271
- Planta: Principal
- Parking
- Balcón
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Si buscas espacio, luz y la comodidad de estrenar tu propio hogar sin preocuparte por reformas, esta casa adosada en Vilanova de Segrià es la oportunidad perfecta. Con 271 m2 construidos, un gran jardín privado y un amplio garaje, esta vivienda destaca por su amplitud y una distribución rediseñada para el máximo confort actual.Originalmente distribuida en 5 habitaciones, la vivienda se ha rediseñado y optimizado a 3 dormitorios, destinando dos de ellas a ampliar una cocina con zona de comedor y a crear un vestidor en la suite principal.Distribución por plantas:•Planta Baja: Recibidor principal con acceso directo al gran garaje (capacidad para 3 vehículos y almacenaje) y salida directa al jardín privado.•Primera Planta: Zona de día que cuenta con un gran salón-comedor, una cocina moderna con península con zona de comedor integrada, lavadero independiente, un aseo de cortesía y una terraza con vistas despejadas.•Segunda Planta: Zona de descanso con 3 habitaciones dobles. Destaca la suite principal, que cuenta con su propio baño completo y un amplio vestidor. Esta planta dispone de otro baño completo para el resto de las estancias.•Tercera Planta: Una fantástica buhardilla, un espacio polivalente ideal como estudio, sala de juegos o zona de relax, con salida directa a una terraza solárium privada.Extras y calidades:•Climatización: Dispone de tres aparatos de aire acondicionado (en salón-comedor, distribuidor y buhardilla) y calefacción por gas natural.•Accesibilidad: La estructura de la vivienda cuenta con el espacio reservado y la posibilidad de instalar un ascensor que conecte las plantas.•Estado: Completamente nueva, a estrenar. Nadie ha vivido en ella.Ubicación ideal: Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial en Vilanova de Segrià, con la ventaja de estar a tan solo 15 minutos de Lleida capital.? Contáctanos para más información o para concertar una visita.¡No dejes escapar la oportunidad de ser el primero en llenarla de vida! Contacta para concertar una visita.Localización: La vivienda se sitúa en Vilanova de Segrià, Lleida. Estado del Inmueble: A estrenar. Superficie construida: 271 m2. Superficie útil: 139,35 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00221324001. Referencia Certificado energético: 67NPPV93N. Consumo: D162 kWh/m2 año - Emisiones: D42 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 324.700 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 358.981 €
| Precio | 324.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.470 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.811 € |
| Total | 358.981 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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